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Prédio em Caçador - Sorgatto

SORGATTO

Venda

PRÉDIO

Código do Imóvel:

40157534

Dormitórios

Banheiros

Garagem

Status

USADO

Área Terreno

301.82 m²

Área Construida

338,30 m²

Área Privativa

143,46 m²

Cidade

Caçador

Estado

Santa Catarina

Bairro

Sorgatto

Rua

RUA ALFREDO CACHOEIRA, ESQUINA COM RUA CANADÁ

CEP

89500-000

Complemento

PREDIO

Preço de Venda

R$ 1.500.000,00

Descrição

Oportunidade de Investimento Imóvel de Esquina com Dupla Renda no Bairro Sorgatto.

Localização Estratégica | Comercial e Residencial | Rentabilidade Garantida

Se você busca um imóvel que se paga sozinho e oferece segurança patrimonial, esta é a escolha certa. Localizado em uma esquina privilegiada no Bairro Sorgatto, a poucos minutos do centro de Caçador, este imóvel une a força do comércio com o conforto residencial.

Pavimento Térreo:
Potencial Comercial Amplo
Área Privativa: 195,84 m²

Status Atual: Funcionando como restaurante (ponto consolidado).

Diferenciais:
Salão amplo, bem iluminado e com excelente visibilidade por ser um imóvel de esquina. Ideal para diversos ramos de atividade ou para manutenção de locação comercial de alto valor.

Pavimento Superior:
Residência Ampla e Confortável
Área Privativa: 142,46 m²

Perfil:
Apartamento espaçoso com excelente ventilação natural e privacidade.

Versatilidade:
Pode ser utilizado para moradia própria do investidor ou como uma segunda fonte de renda através de locação residencial, em uma região com alta procura.

Por que este é um investimento certeiro?

Localização de Esquina: Máxima visibilidade para o comércio e facilidade de acesso para moradores.
Proximidade ao Centro: Situado no Bairro Sorgatto, oferece a conveniência de estar perto de tudo, mas em uma via de fluxo constante.
Liquidez: Imóveis com perfil misto (comercial + residencial) são os mais procurados para quem busca diversificar a carteira de alugueis.

Área Total Construída: São mais de 338 m² de área sólida e bem distribuída.

Ficha Técnica:
Local: Bairro Sorgatto, Caçador - SC.
Área Comercial (Térreo): 195,84 m²
Área Residencial (Superior): 142,46 m²
Perfil: Investimento para renda ou uso misto.

Não deixe seu capital parado. Invista em um imóvel com histórico de retorno e localização valorizada.

Para mais informações e análise de rendimento, fale com nosso plantão:
☎ (49) 99927-8901 | (49) 99906-7887 | (49) 99978-4445