Mansão Contemporânea no Loteamento Champagnat – Luxo, Conforto Térmico e Integração Perfeita com a Natureza
Descrição do Imóvel:
Se você busca uma residência que defina o verdadeiro significado de exclusividade, sofisticação e bem-estar, esta propriedade é incomparável. Com uma arquitetura moderna e imponente, a casa oferece 560,00 m² de área construída perfeitamente distribuídos em um impressionante terreno de 1.280,00 m².
Projetada para quem valoriza a convivência e o conforto, a residência conta com ambientes amplos, fluidos e totalmente integrados. Toda a sofisticação interna é abraçada por um sistema completo de calefação, garantindo o clima perfeito e aconchegante durante o inverno. O imóvel será comercializado com móveis sob medida de alto padrão e móveis assinados por designers, sendo retirados apenas objetos decorativos e itens de valor pessoal.
Localização Privilegiada
Situada na Rua Herculano Coelho de Souza, nº 1.250 (Bairro Reunidas), a casa está posicionada estrategicamente em frente ao Loteamento Champagnat e colada ao charmoso Morro do Amor.
Uma das regiões mais nobres, seguras e tranquilas da cidade, oferecendo a conveniência de estar a poucos minutos de hospitais, clínicas médicas, excelentes escolas e supermercados.
Destaques e Distribuição dos Ambientes
Área Íntima e Conforto Absoluto
4 Dormitórios Amplos: Sendo 2 suítes projetadas para oferecer o máximo de privacidade e relaxamento.
Suíte Master: Um verdadeiro refúgio privativo equipado com dois closets independentes (Sr. e Sra.), unindo espaço e organização mútua.
Ambientes Sociais e de Convivência
Living Integrado:
Ampla sala de estar perfeitamente conectada à sala de televisão, ideal para momentos em família.
Cozinha Dupla: Praticidade total com uma cozinha principal funcional para o dia a dia e uma cozinha gourmet planejada para grandes recepções.
Um espaço exclusivo de entretenimento, projetado para proporcionar a experiência de uma sala de cinema no conforto do seu lar.
Banheiro Social e Lavabo elegantemente finalizados.
Área de Serviço ampla e independente.
Lazer e Gastronomia:
Piscina Coberta e Aquecida,Uma espetacular área de lazer com piscina interna que pode ser desfrutada em qualquer estação do ano, totalmente protegida do clima externo.
Espaço Gourmet integrada à área de lazer, equipada com churrasqueira a carvão e sistema de parrilla, perfeita para os amantes da alta gastronomia e do tradicional churrasco.
Jardim com Lareira de Inverno:
Um espaço externo encantador (fogo de chão/lareira externa), ideal para noites frias e boas conversas ao ar livre.
Área Externa e Quintal
Contato Puro com a Natureza Amplo jardim nos fundos que faz divisa com uma área de preservação verde permanente, garantindo privacidade total, silêncio e uma vista relaxante com deck de madeira.
Canil Estruturado: Espaço planejado para o conforto e segurança dos seus animais de estimação.
Garagem: Espaço coberto e seguro com capacidade para até 4 carros.
Ficha Técnica Resumida:
Área Construída: 560,00 m²
Área do Terreno: 1.280,00 m²
Configuração: 4 quartos (2 suítes, Master com 2 closets)
Vagas de Garagem: 4 carros
Diferenciais: Sistema de calefação, Móveis assinados, Piscina coberta e aquecida, Cinema privativo, Parrilla, Lareira de inverno externa, Canil e fundos para área verde permanente.
Uma oportunidade rara de viver com segurança, requinte e a natureza como vizinha.
Agende uma visita exclusiva e encante-se com cada detalhe deste imóvel impecável.
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Cerry Imóveis – Realizando Sonhos, Construindo Patrimônios.
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