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Terreno Rural / Sítio / Fazenda / Chácara em Caçador - Interior

LINHA CARA

Venda

TERRENO RURAL / SÍTIO / FAZENDA / CHÁCARA

Código do Imóvel:

40167394

Status

USADO

Área Terreno

310.042,18 m²

Cidade

Caçador

Estado

Santa Catarina

Bairro

Interior

Rua

Linha Cara

CEP

89500-000

Complemento

RURAL

Preço de Venda

R$ 2.500.000,00

Descrição

Oportunidade Única: Terreno Rural Altamente Produtivo a Apenas 5 km de Caçador – Linha Cará

Se você busca um investimento seguro, com alta produtividade, logística impecável e infraestrutura facilitada, esta propriedade na Linha Cará é a escolha ideal.
Situado em uma localização estratégica e de fácil acesso, o terreno combina terra fértil pronta para produzir com a conveniência de estar a poucos minutos do centro urbano.

Destaques do Imóvel
Área Total: 310.042,18 m² (31,00 hectares ou 12,81 alqueires).
Aproveitamento Agrícola: Mais de 60% de área limpa, ideal para plantio mecanizado.
Recursos Hídricos: Água em abundância em toda a propriedade.

Infraestrutura: Fácil acesso à rede de energia elétrica.
Status Atual: Terreno ativo e já produzindo.
Logística Privilegiada: Menos Custo, Mais Lucro

A localização é um dos grandes diferenciais competitivos deste imóvel. Situado a apenas 800 metros da rodovia SC 350, o terreno oferece um acesso rápido e seguro para caminhões e maquinários agrícolas:

Apenas 5 km do centro de Caçador (sentido Taquara Verde e BR 153).
Escoamento facilitado: A proximidade com as principais rotas rodoviárias agiliza o transporte da safra, reduzindo drasticamente os custos logísticos e o tempo de viagem até os pontos de recebimento.

Alto Rendimento e Versatilidade de Culturas
Com mais de 60% de sua área mecanizável, este terreno destaca-se pela sua topografia favorável e solo de excelente qualidade.

Diversificação Agrícola: A topografia e o clima da região permitem explorar uma grande variedade de culturas (como grãos, hortifrúti ou reflorestamento), garantindo ao produtor a flexibilidade necessária para alternar plantios e maximizar a rentabilidade da terra ao longo do ano.

Por que investir nesta área?

Este é o cenário perfeito tanto para produtores que desejam expandir seus negócios quanto para investidores que buscam uma propriedade com alto poder de valorização.
Unir tamanho expressivo, terra pronta para plantar, água abundante e proximidade com a cidade é uma oportunidade rara no mercado atual.

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